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人気の【フラット35】って?

【フラット35】ロゴ

低金利で安心の長期固定ローン

【フラット35】とは?

「【フラット35】」とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。お借り入れの際に、ご返済終了までの金利やご返済額が確定しますので、将来設計を立てやすい住宅ローンです。

こんな方におすすめです!

【フラット35】はこんな方におすすめです!

✓ 資金計画をしっかりと立てたい方
✓ 金利が上昇するリスクを避けたい方
✓ 質の高い住宅を建てたい方
✓ 繰上返済も計画的に行いたい方

【フラット35】Sなら通常よりも0.25%金利引き下げ

「【フラット35】S」とは、【フラット35】を申し込んだ方が、国が定める基準を満たした長期優良住宅や、省エネルギー性、耐震性に優れた質の高い住宅を購入される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。
金利Aプランなら当初10年間、金利Bプランなら当初5年間の期間金利が引き下げられます。
※2022年3月31日までの申込受付分に適用されます。
※予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は受付終了となります。

質のいい家を建てると総返済額がかなりお得に

例えば、3,000万円のローンを35年で返済する場合、【フラット35】S(金利Aプラン)では通常の【フラット35】よりも総返済額が約70万円安くなります。

試算のイメージ

借入額3,000万円(融資率9割以下)、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.24%の場合

 【フラット35】【フラット35】S
(金利Aプラン)
【フラット35】S
(金利Bプラン)
借入金利全期間/年1.41%当初10年間/年1.16%
11年目以降/年1.41%
当初5年間/年1.16%
6年目以降/年1.41%
毎月の返済額全期間/90,538円当初10年間/86,941円
11年目以降/89,577円
当初5年間/86,941円
6年目以降/90,052円
総返済額38,025,951円37,300,050円37,635,254円
【フラット35】との比較(総返済額)▲725,901円▲390,697円

※融資手数料、火災保険料、物件検査手数料については、別途お客様のご負担となります。
※試算結果の数値は概算です。

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