低金利で安心の長期固定ローン

【フラット35】とは？

「【フラット35】」とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。お借り入れの際に、ご返済終了までの金利やご返済額が確定しますので、将来設計を立てやすい住宅ローンです。

こんな方におすすめです！

✓ 資金計画をしっかりと立てたい方
✓ 金利が上昇するリスクを避けたい方
✓ 質の高い住宅を建てたい方
✓ 繰上返済も計画的に行いたい方

【フラット35】Sなら通常よりも0.25％金利引き下げ

「【フラット35】S」とは、【フラット35】を申し込んだ方が、国が定める基準を満たした長期優良住宅や、省エネルギー性、耐震性に優れた質の高い住宅を購入される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。
金利Aプランなら当初10年間、金利Bプランなら当初5年間の期間金利が引き下げられます。
※2022年3月31日までの申込受付分に適用されます。
※予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は受付終了となります。

質のいい家を建てると総返済額がかなりお得に

例えば、3,000万円のローンを35年で返済する場合、【フラット35】S（金利Aプラン）では通常の【フラット35】よりも総返済額が約70万円安くなります。

試算のイメージ

借入額3,000万円（融資率9割以下）、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.24％の場合

	【フラット35】	【フラット35】S （金利Aプラン）	【フラット35】S （金利Bプラン）
借入金利	全期間／年1.41％	当初10年間／年1.16％ 11年目以降／年1.41％	当初5年間／年1.16％ 6年目以降／年1.41％
毎月の返済額	全期間／90,538円	当初10年間／86,941円 11年目以降／89,577円	当初5年間／86,941円 6年目以降／90,052円
総返済額	38,025,951円	37,300,050円	37,635,254円
【フラット35】との比較（総返済額）		▲725,901円	▲390,697円

※融資手数料、火災保険料、物件検査手数料については、別途お客様のご負担となります。
※試算結果の数値は概算です。