ご契約からお引き渡しまで
Process
STEP1. 自由工房の家づくりを知る
01. まずはお気軽にお問い合わせください
長崎で注文住宅をお考えのお客様は、まずはお気軽にお問い合わせください。
はじめての家づくりで、何から始めたらいいか分からないという方も、担当スタッフが分かりやすくご説明いたします。
02. ご見学・ご相談
自由工房が手がけた家を見て、実際に見て雰囲気を感じでイメージを具体化させましょう。
構造見学会では、実際の建築現場を見学いただけますので、家づくりへのこだわりや施工技術などをご覧いただけます。
完成見学会では、完成したお宅を見学することができます。実際の仕上がりや戸建注文住宅での暮らしをご覧ください。
STEP2. プランを考える
03. 打ち合わせをする
イメージが具体化して来たら、お客様が思い描いている理想の家をお聞かせください。
家の大きさや部屋数、どんな暮らしをしたいかなどのイメージでもかまいません。
断熱などの性能や建物構造など分からない点や気になる点は一つひとつ丁寧にご説明いたします。担当スタッフがヒアリングを行い、より具体的なイメージを一緒になって考えていきます。
もちろん、住宅ローンなどの資金計画のご相談や土地探しについてもご相談いただけます。
04. 住宅ローンの仮審査
住宅ローンを借り入れするために金融機関の仮審査を申し込みます。
05. プランのご提案
ヒアリング後、イメージが具体化してきたら、担当スタッフがプランを練り上げ提案を行います。
このプランをスタートに、基本となる図面を作り上げていきます。お客様がご納得いくまで、何度も話し合いを重ねながら理想の家に近づけていきます。
06. ご契約・ローン申し込み
設計や仕様、資金面などについて打ち合わせを重ねてご納得いただけましたらご契約を行います。
この時点で契約書を交わし、契約金をお預かりいたします。
STEP3. 契約後から着工まで
07. 詳細打ち合わせ
契約が完了しましたら、基本の図面を元にした3Dパースを用いながらより細かい打ち合わせを行います。3Dパースを用いることで実際に完成した家での暮らしをよりイメージしやすくなります。
その他、外壁の色やデザイン、住宅設備の仕様、クロスやフローリングの種類や色、照明や収納など細部に至るまで、打ち合わせを行います。色々なサンプルをご覧いただきながら、お客様のイメージにぴったりなコーディネートを一緒になって考えます。
08. 地盤調査
家の図面が完成したら、実際に家を建てる土地の地盤調査を行います。
地盤調査とは、地表面から10m程度まで掘りながら土の硬さや締まり具合などを調べる作業です。
建物の配置に併せて一般的には周囲4点と中央1点の合計5箇所の調査行います。万が一弱い地盤と分かりましたら、強い地盤の深さまで地盤補強の工事を行います。
STEP4. 着工から完成まで
09. 地鎮祭・着工・上棟式
建築工事をはじめるに当たって、ご希望に応じて「地鎮祭」を行います。地鎮祭とは、工事の安全と家の無事完成を祈願する儀式です。また、近隣にお住まいの方々へのご挨拶を行います。 家の土台となる「基礎工事」から始まり、骨組みを組み立て最上部に棟木を上げる「上棟」を行います。柱・棟・梁(はり)などの骨組みが完成しましたら、ご希望に応じて棟上げまで終了したところでの「上棟式」を行うことも可能です。
その後、木材を加工・組み立てて取り付けを行う「木工工事」、内装や細部を施工する「仕上げ工事」など様々な工程を経ながら家が完成していきます。
10. 基礎配筋検査
基礎配筋検査とは、コンクリートを流し込む基礎部分に鉄筋が正しく配置されているかどうかを確認する検査のことです。鉄筋の太さや間隔などをチェックします。
11. 躯体検査
躯体検査とは柱の位置や筋かいの取り付け状況をチェックする検査です。正しく金物が入っているか、構造上正しくなっているかなどをチェックします。
12. 竣工検査・お引き渡し
建物が完成しましたら、お引き渡し前に社内の竣工検査と、行政機関による完了検査を行います。
その後、お客様自身にも施工確認を行っていただきます。 各検査や、施工確認に問題がなければ、各種点検作業を行い、お引き渡しを行います。
定期点検・アフターフォロー
完成した家に、末長く安心して快適に暮らしていただけるよう、お引き渡し後も自由工房がしっかりとサポートを行います。
定期点検は、ご入居後半年、1年、3年、5年と実施いたします。ご入居1年目までは、万が一の不具合に備えて床や建具などの調整は無償でアフターフォローいたします。
